Prüfen sie eine Umschuldung es zahlt sich aus
Wenn sie einen guten und unabhängigen Finanzberater haben, dann wird dieser, sie auffordern sich ihre Kreditverträge, genauer anzusehen. Denn vielen Menschen ist nach wie vor gar nicht bewusst, dass, unter anderem als Folge der weltweiten Finanzkrise ein ganz anderes Zinsniveau als beispielsweise vor 10 Jahren, derzeit herrscht. Es besteht ein derzeitiges Zinsniveau welches grob gesprochen, vorteilhaft für Schuldner und schlecht für Sparer ist.
Das alles bedeutet, sollten sie beispielsweise im Jahr 2006, oder davor (vor dem Einbruch der Hypothekenkrise der USA, der nicht erfolgten Rettung von Lehman Brothers, und der Griechenland Krise) zu den damaligen Konditionen, beispielsweise mit einem fix verzinsten Kredit mit der Laufzeit von 25 Jahren zum damaligen Zinsniveau ihre Immobilie finanziert haben, so würde es sich unter Umständen, empfehlen, den Kredit auf eine günstigere Finanzierung um zu schulden.
Eine Bank oder sonstiger Immobilien Finanzierer, ist wenn die Bonität des Kunden in Ordnung ist sicher bereit nachträglich über Konditionen zu verhandeln und Zinsen, welche allzu sehr vom derzeitigen Niveau abweichen, zu senken. Selbstverständlich kann man sich auch im Internet, mit Hilfe der Vergleichsrechner über attraktivere Angebote informieren und eine Umschuldung natürlich auch mit einer anderen Bank durchführen.
Umfinanzierung Haus – die Idee
Das eigene Haus, die eigene Wohnraum Finanzierung ist für die aller meisten Menschen das größte Finanzierungsvorhaben ihres Lebens und deshalb sollte man gerade da, eventuelle Optimierungspotenziale, nicht ungenützt lassen.
Natürlich hängt dass auch von der individuellen Gestaltung des jeweiligen Kreditvertrages ab.
Darüber hinaus ist natürlich auch die Restlaufzeit und die Darlehenshöhe ausschlaggebend darüber, ob sich eine Umschuldung rentiert oder nicht. Und ja, es würde sich dann auch auf alle Fälle empfehlen, nach einer erfolgten Umschuldung den neuen günstigeren Zins Satz gegen Schwankungen nach oben abzusichern, damit sich diese Umschuldung auch rentiert hat. Sollten sie freie bzw. liquide Mittel zum Beispiel aus einer Abfertigung oder einer auslaufenden Lebensversicherung bekommen, so empfiehlt es sich auch diesen Betrag zum abzahlen von Schulden zu verwenden, denn wie schon erwähnt sind die Zinsen für sichere Veranlagungen derzeit sehr niedrig.
