Sie suchen Informationen zum Begriff: Bauland kaufen? Dann sind Sie hier richtig.
Wir haben hier einige Links zusammen gestellt, die Ihnen helfen sollen zum Thema: „Bauland kaufen“ weiterführende Informationen zu erhalten.
Im Gegensatz zum Haus selbst, das auf das Bauland gebaut werden soll, steigt langfristig der Wert eines Grundstücks an guter Lage.
Das Bauen auf Bauland kostet in der Regel ein Vielfaches der Grundstücks. Haben Sie wenig Kapital zur Verfügung sollte in erster Linie beim Ausbau und der Grösse des Hauses gespart werden. Auch für das Bewohnen des Hauses nicht unbedingt notwendige Investitionen können auf später verschoben werden, z.B. Gartenbau. Bei entsprechender richtiger Planung kann das neu gebaute Haus auch später noch ausgebaut und erweitert werden.
Abhängig vom jeweiligen Bauland muss manchmal mit erheblichen zusätzlichen Baukosten gerechnet werden. Bei einer Hanglage können teure Stützmauern, Hangsicherungen usw. erforderlich sein.
Im Vorfeld des Baulandkaufs sind folgenden Punkte zu klären:
– gibt es baurechtliche Einschränkungen
– wie hoch sind die Erschliessungskosten
– wie sieht der genau aus Baugrund (bei Hanglage)
– welche Grundbuch-Lasten sind vorhanden!!!!!
– gibt es Hochwassergefährdung
– welche Altlasten hat das Grundstück bzw. das Bauland
– wer baut was neben Ihrem Bauland