Das Jahr 2018 startet mit hohen Gewinnen. Immobilien liegen beim Rekordniveau, die Preise steigen und steigen, wie von Zauberhand. Ist das jetzt die Zeit, um gewinnbringend seine Immobilie auf den Markt zu stellen? Aufgrund des niedrigen Zinssatzes sind so viele Immobilien gekauft worden wie noch nie. Das Ganze fand seinen Anfang im Jahre 2010, seit dem steigen die Zahlen von Jahr zu Jahr an. Für viele Eigentümer stellt sich nun die Frage, ob die Preise stabil bleiben oder plötzlich in den Keller sacken und den Eigentümer hohe Mengen an Gewinne flöten gehen? Grundsätzlich gibt es beliebtere Städte, in denen die Preise steigen, doch ganz allgemein stieg der Preis auch auf dem Land an. Wonach richtet sich der Beliebtheitsgrad? Oft liegt es daran, wo viele Unis angesiedelt sind und dementsprechend viele junge Leute wohnen möchten. Die Mieten steigen in diesen Wunschstädten zunehmend an (hier ist ganz vorne München). Im Laufe der Zeit können sich nicht mehr viele eine Wohnung in guter Lage leisten.
Es ist nicht alles Gold, was glänzt
Für die Landwirte ist diese Immobilienblase überhaupt nicht gut. Dann Land ist so teuer geworden, dass manche Landwirte fast auf Gewerbeland ihre Kühe grasen lassen könnten. Der Preisunterschied ist sehr gering. Das bringt manche Bauern dazu, ihr Land gewinnbringend zu verkaufen.
Der Nachteil beim Immobilienkauf
Wollen Sie nicht selbst in dem neuen Heim wohnen, vermieten Sie dieses vermutlich. Doch daraus resultiert ein weiteres Problem. Was machen Sie mit dem gewonnenen Geld? Auf die Bank bringen, lohnt sich für Sie nicht, denn die Zinsen sind viel zu niedrig. Der einzige richtige Weg ist, das Geld auszugeben. So brauchen Sie nicht auf gute Zinsen oder andere Einflüsse zu warten. Eine Weltreise und sich gut gehen lassen, ist da der richtige Weg.
Wollen Sie jetzt sofort verkaufen, denken Sie an das Finanzamt. Bei einem Immobilienverkauf fallen Steuern an. Selbst das Grundbuchamt möchte auch seinen Anteil abbekommen. Lassen Sie sich persönlich beraten, um Ihren eigenen Nutzen nicht zu verspielen.